兴化昭阳湖御景园，无良开发商，目无国法，弄虚作假，坑害业主（1楼合并同类帖，177、201楼兴化市住建局回复）

沧浪之水 · 发表于 2022-3-12 21:24:39

开发商之所以敢胡作非为，背后有相关主管部门的不作为、吃人嘴短拿人手软的不敢作为在背后支撑!审批、监管、验收等主管部门你们自己对号入座!

沧浪之水 · 发表于 2022-3-12 21:25:14

开发商之所以敢胡作非为，背后有相关主管部门的不作为、吃人嘴短拿人手软的不敢作为在背后支撑!审批、监管、验收等主管部门你们自己对号入座!

花为伊人醉 · 发表于 2022-3-12 21:58:33

小区绿化，套路等都没弄好，以及窗户和飘窗都不合格，都急着交房，请相关部门为三期业主讨个公道

给伤痛微笑 · 发表于 2022-3-12 22:00:32

我是御景园三期19号楼26楼的业主，开发商在完全没有达到交房条件下给我们业主交了房。进入小区北门，首先映入我们眼帘的是一条水泥路，接着就是沙子和石子

半糖葡小萄 · 发表于 2022-3-12 22:12:06

没办法只能维权发表于 2022-3-12 00:40
我的情况基本跟版主一样！都是同一时间购买的！
1. 这个房子是我家人帮我去御景园销售问的，一 ...

无良开发商，赚钱无底线！

没办法只能维权 · 发表于 2022-3-12 23:18:50

虞长泽发表于 2022-3-12 20:33
关系户的窗户跟我们这些平民都不一样。。。我们是塑钢。这家却是铝合金。。门也不一样。。。 ...

这个社会超出我的认知了！还可以这样！今天见识了！

wangyong · 发表于 2022-3-12 23:29:21

为什么这种开发商会进入兴化房地产？
为什么这种开发商会如此的嚣张跋扈？
为什么我们老百姓的权益难以得到维护？难不成兴化现在如此黑暗吗？
为什么我们多次到有关部门反应，得到的却是哪些富丽堂皇的官话？
难道兴化的有关部门形同虚设吗？不然怎么能够让如此无良开发商如此嚣张，如此的坑我们这些平头老百姓吗？
希望有关部门领导能够真的做到“为人民服务”，能够弯下你们哪些高贵的头颅，虚心的倾听我们老百姓心中的心声！

左爱琴 · 发表于 2022-3-13 06:09:48

次品窗户也可以验收合格，官商勾结严重腐败，兴化的领导班子真的只知道捞钱，没有事实可办了吗？

镇碇 · 发表于 2022-3-13 07:20:41

无良开发商，胡乱做价，扰乱市场秩序，坑害御景园三期业户，损害政府公信力。

虞长泽 · 发表于 2022-3-13 08:35:50

小区太多黑幕了。。窗户还有不一样的。。

petal_20220313_083430.mp4 (3.21 MB, 下载次数: 3)

hellow · 发表于 2022-3-13 08:50:59

忧郁砝码发表于 2022-3-12 08:03
交房的时候就是各种交钱，面积大了，交个几千，什么测绘凭证都没有，代办房产证的就坐在开发商办公室门口， ...

1.7每平方的物业费的小区

说话要诚实不能夸大，前期物业公共服务费不可能这么贵的，住建局物管科在论坛中回复过，多层是0.5元/平方/月，高层住宅兴化的前期物业公共服务费是0.9元/平方/月，（不含公共能耗费）公共能耗费是代收费，年底要公布多退少补，并且物业公司的办公水电费不属公共能耗费，开发商的前期物业公共服务费备案价最高不可能超过0.9元，前期物业合同是开发商和前期物业服务公司签订的，业主不需要和物业公司签订前期物业服务合同，普通住宅因为物业服务的是公共区域和公共设施设备，单独一个业主无法对服务标的全权负责，只有业主委员会和开发商能签订，如果开发商交房时叫签订一个前期服务合同，为了拿房少费口舌就签了吧，管它合法不合法，记住一年内到法院去诉讼撤消这个在被胁迫下签订的合同，按物业公司备案的价格交物业费，买个房不容易，坑太多，如沙盘里的大花坛之类的你千万别当真，最后可能会变更为配电房之类的公共设施，买的永远没有卖的精，但这个精已经不是精打细算的精了，已经人人皆知精得涉嫌在欺诈的边缘游走。

勇敢 · 发表于 2022-3-13 08:51:53

开发商，王八蛋，
售房不按合同办，
不是欺骗就隐瞒，
昧着良心把钱赚。

业主们，长期盼，
终入房子不忍看，
上滴水，下漫漫，
窗拉不开歪栏杆。

地漏没有气难排，
面积大了全公摊，
物业费用离奇高，
服务态度也够烂。

竣工验收表没有，
就想糊弄过此关，
团结起来力量大，
维权需要一起干

李新新 · 发表于 2022-3-13 08:57:33

一样政府重视此事，严查开发商

迪恩 · 发表于 2022-3-13 08:59:19

御景园三期交房确实比较仓促，很多设施都没有到位，比如元月28日交房时周边绿化完全没有、目前为止道路、地下停车场地面还是水泥路面，没有任何防滑美化措施。地下停车场走一圈，裤子和鞋子全是灰尘，就像从垃圾场走了一圈。更可气的是，窗户的质量，虽然是合同上的塑钢窗，但很多窗户一碰就坏，根本不能使用，无辜增添了业主的负担，并且通过物业反应给开发商至今没有维修和整改措施。敢问相关职能部门，房产企业交房前是否需要相关部门验收合格，出具相关许可证书？如果有，请相关部门解释，发放许可证书的标准是什么？御景园三期是否符合交房标准？如果没有，御景园三期交房行为是否违反了相关的法律法规？应该怎么处理？希望相关部门不要装聋作哑，能给百姓一个明明白白的解释。@住建局@市场监督局@房管局等相关部门

wangqiaoshu · 发表于 2022-3-13 09:00:34

黑心开发商坑害我们老百姓辛辛苦苦打工的血汗钱，早晚得到报应

沈凤 · 发表于 2022-3-13 09:06:26

无良的开发商是窗户都不一样，把我们老百姓都当傻子一样的骗。

繁星点点 · 发表于 2022-3-13 09:15:16

我是御景园三期业主，开发商在配套设施完全不到位的情况下，强制交房，房屋和门窗质量存在严重问题，电梯质量堪忧。开发商与有关执能部门相互勾结，玩忽职守，完全无视老百姓的切身利益。恳求领导们明察秋毫，为老百姓主持公道。

张雪 · 发表于 2022-3-13 09:31:35

无良开发商，我是御景园三期18#1004的业主，20年初购买的房子，22年初拿房，房子使用的窗户材质低劣，以及安装太过敷衍，不是漏风就是歪斜，开裂，反应给物业一直没有整改，承诺的人车分流，小区绿化一样没有完成就交房，希望政府和有关部门遇到问题不要总是踢皮球，能真心实意为我们老百姓做主，多听听老百姓的声音，将这些偷税漏税的无良黑心开发商早日铲，物业方面也需要整改，能够用心帮我们业主解决问题，不要动不动就是让我们给他们时间，要不就是恐吓，让我们业主生活一直得不到保障，我们花钱是买房子就是为了住的舒心，而不是拿钱买罪受的！！！

张雪 · 发表于 2022-3-13 09:32:06

无良开发商，我是御景园三期18#1004的业主，20年初购买的房子，22年初拿房，房子使用的窗户材质低劣，以及安装太过敷衍，不是漏风就是歪斜，开裂，反应给物业一直没有整改，承诺的人车分流，小区绿化一样没有完成就交房，希望政府和有关部门遇到问题不要总是踢皮球，能真心实意为我们老百姓做主，多听听老百姓的声音，将这些偷税漏税的无良黑心开发商早日铲，物业方面也需要整改，能够用心帮我们业主解决问题，不要动不动就是让我们给他们时间，要不就是恐吓，让我们业主生活一直得不到保障，我们花钱是买房子就是为了住的舒心，而不是拿钱买罪受的！！！

李新新 · 发表于 2022-3-13 09:38:02

希望政府机关重视此事，维护老百姓的血汗钱，严抓严打欺压百姓，

[网友爆料] 兴化昭阳湖御景园，无良开发商，目无国法，弄虚作假，坑害业主（1楼合并同类帖，177、201楼兴化市住建局回复）

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