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[网友爆料] 兴化昭阳湖御景园,无良开发商,目无国法,弄虚作假,坑害业主(1楼合并同类帖,177、201楼兴化市住建局回复)

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发表于 2022-3-11 20:36:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国江苏
本帖最后由 版主二号 于 2022-3-17 16:29 编辑

     兴化昭阳湖御景园,无良开发商,目无国法,弄虚作假,坑害业主
    我是昭阳湖御景园三期19#2202业主,下面所说的所有话,句句属实,如有虚假本人愿意承担一切法律责任。
    我觉得现在这个社会已经很光明了,相信不管什么事,只要有理有据就行。就可以维护自己的权益。但是自从2021年买了昭阳湖御景园的房子,我彻底见识了这个社会的另外一面,让我颠覆了对这个社会的认知,外地开发商来坑兴化人,有关部门,不作为,搪塞我们。我们老百姓维权就像一个皮球被踢过来,踢过去,我们就像蚂蚁一样弱小又无助。
   我是2020年年底在御景园售楼部打听房子,然后说没有房子,让我留电话等通知,到了2021年初。销售跟我联系说有房子,但是说房子已经转给什么经理了,你想买需要打点一下。2021年3月5日。我准备了3个1500的红包给销售。过了几天,又跟我说需要一个平方加500,也就是7.6万,才能卖给我,这个钱必须给现金,没有任何发票收据,2021年3月11日。我银行取了7.6万现金,交给了售楼部的销售。
Screenshot_20220311_154913_com.tencent.docs.jpg
   等这个钱交完以后,又让我交10万现金,也没有发票和收据,说这样他们可以少交点税,不同意房子不卖。2021年3月11日我爸爸去农业银行银行卡取了10万给我。这个钱是交给开他们公司财务的。
   当初在售楼部看好的房子,就是冲着大飘窗买的。结果拿到房子原来180度的转角大飘窗现在已经被挡了一半,开发商的意思就是我也不知道,设计问题。反正就是各种各样的理由不解决。开发商在宣传的时候,效果图平面图,沙盘模型,包括最后的合同里面的平面图全部没有这个这么大这么厚的墙。只能一个小朋友钻过去。这么铁的证据面前,我们老百姓都没办法维权。。
4.mp4 (3.83 MB, 下载次数: 11)
    然后就是窗户,二期用的就是铝合金。三期用的已经是安置房都不会用的塑钢窗。而且还是很差的那种塑钢。窗户完全不能用。拿到房子的业主全部都在换,能用谁要换,不换不行。有的已经掉下来了。晃动的很厉害,漏风。
1.mp4 (2.26 MB, 下载次数: 9)
2.mp4 (1.45 MB, 下载次数: 11)
   现在小区这样就叫我们交房,

合并同类帖:
御景园三期,豆腐渣工程
https://www.xhsmlt.com/forum.php ... id=11368&fromuid=97
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御景园三期我来总结
https://www.xhsmlt.com/forum.php ... =11374&fromuid=5240
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这御景园三期的土地证已使用了十好几年了,业主使用期应该剩下三分之一了,等于安置房50年期。
https://www.xhsmlt.com/forum.php ... id=11373&fromuid=97
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御景园
https://www.xhsmlt.com/forum.php ... 1378&fromuid=97
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发表于 2022-3-11 20:44:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏
死额梦滴难怪兴化工作人员工资福利待遇低。国税局遇到这样的开发商怎么能不穷?这样兴化各单位工资永远都跟不上南方。政府难怪没钱,国税遇到这样逃税漏税的也气额够了

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发表于 2022-3-11 20:57:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
本帖最后由 wangyong 于 2022-3-11 21:13 编辑

无良开发商,我是御景园三期18#1004的业主,20年初购买的房子,22年初拿房,房子使用的窗户材质低劣,以及安装太过敷衍,不是漏风就是歪斜,开裂,反应给物业一直没有整改,承诺的人车分流,小区绿化一样没有完成就交房,希望政府和有关部门遇到问题不要总是踢皮球,能真心实意为我们老百姓做主,多听听老百姓的声音,将这些偷税漏税的无良黑心开发商早日铲,物业方面也需要整改,能够用心帮我们业主解决问题,不要动不动就是让我们给他们时间,要不就是恐吓,让我们业主生活一直得不到保障,我们花钱是买房子就是为了住的舒心,而不是拿钱买罪受的!!!

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发表于 2022-3-11 21:06:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国山东
我也是御景园三期业主,我真的不懂三期这样的质量是怎么验收过关的,政府的相关人员难道就这样对待老百姓嘛 一百多万买一个房子多不容易,真心希望有关部分出来帮我们三期业主主持公道 到现场看一下房子的质量 当初开发商承诺的那些,现在的房子状况我们业主还需要多少钱去改造,不偷不抢我们维护自己的利益是合法的,你们开发商摸摸自己的良心,兴化政府不问、就去泰州 南京终究讨个说法 是怎么验收过关的

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发表于 2022-3-11 21:09:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
黑心开发商,我也是业主,人家拿到房子高高兴兴,我们拿到房子各种不痛快!希望有关部门关心关心老百姓的血汗钱,还业主们一个公道!

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发表于 2022-3-11 21:16:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏无锡
我们大兴化政府部门就是这样的,坚察科的人也去了御景园说房子有问题,迟迟没有一个解决的方案。开发商公然偷税漏税。尊敬的方市长及兴化政府领导,我们老百姓买套房子不容易。

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发表于 2022-3-11 21:22:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏
本帖最后由 橙汁儿 于 2022-3-11 21:31 编辑

我是18号楼1005业主,别的就先不说了,前几天我家在装修我和我妈妈准备去看看的,刚进电梯摁那个电梯按钮就不亮,然后就换了另外一个上去的,电梯这种关乎性命的设施都敢偷工减料,可想而知这些黑心商家有多心黑,刚装的电梯怎么会有这么多问题的,不光我们楼其他楼都不知道坏了几次了,恳请相关部门重视,不要真到了事关人命的那一天再来悔过,不要拿我们老百姓的命开玩笑

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发表于 2022-3-11 21:23:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
我也是御景园三期业主,窗户质量真的是太差了,就这质量是个人就知道不合格,不知道我们兴化有关职能部门是怎么验收合格的???

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发表于 2022-3-11 21:23:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
19楼的电梯站上去动都不敢动,稍微动一下就像坐在橡皮船上,偶尔也出现过平稳现象,是业主不停打电话维修后。今天去定制了窗户,价格高昂,但凡开发商有良心做实事,这种塑钢平移窗都不该出现在高层的窗户上。至于飘窗上的大柱子,那是普通大柱子吗,那是堵在所有业主心里的大柱子,沉重且憋屈。今天浅拍了几张楼下施工图,挺好的,妥妥的毛胚
IMG_20220311_151728.jpg

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发表于 2022-3-11 21:24:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏
橙汁儿 发表于 2022-3-11 21:22
别的就先不说了,前几天我家在装修我和我妈妈准备去看看的,刚进电梯摁那个电梯按钮就不亮,然后就换了另外 ...

草。不是新的吗?咋能这样,那电梯会不会掉下来,难怪有网民爆料哪个小区自己挖地装电梯,会不会也是怕公用电梯会坏

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发表于 2022-3-11 21:26:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
御景园三期交房确实比较仓促,很多设施都没有到位,比如元月28日交房时周边绿化完全没有、目前为止道路、地下停车场地面还是水泥路面,没有任何防滑美化措施。地下停车场走一圈,裤子和鞋子全是灰尘,就像从垃圾场走了一圈。更可气的是,窗户的质量,虽然是合同上的塑钢窗,但很多窗户一碰就坏,根本不能使用,无辜增添了业主的负担,并且通过物业反应给开发商至今没有维修和整改措施。敢问相关职能部门,房产企业交房前是否需要相关部门验收合格,出具相关许可证书?如果有,请相关部门解释,发放许可证书的标准是什么?御景园三期是否符合交房标准?如果没有,御景园三期交房行为是否违反了相关的法律法规?应该怎么处理?希望相关部门不要装聋作哑,能给百姓一个明明白白的解释。@住建局@市场监督局@房管局等相关部门

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发表于 2022-3-11 21:27:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏无锡
期待兴化(包青天)有位领导说为我们老百姓讨个公道。

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发表于 2022-3-11 21:34:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
本帖最后由 刘刚 于 2022-3-11 21:43 编辑

昭阳湖御景园三期问题很大,但就是没有职能部门出来解决处理

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发表于 2022-3-11 21:35:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
我是御景园三期业主,16号楼10楼的,我家拿房子的时候开门看了一眼,那进户门框都是伤痕累累!窗户中问接头还看见亮光,墙面粉的地方还有空声响!也没有测绘数据就乱加我们平方,为什么不减我们平方呢?我们是农民工买个房子不容易啊!!!为什么坑我们啊!!!求市领导帮我们做主啊!!!

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发表于 2022-3-11 21:37:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏
御景园真的是我见过最差的小区,都不如安置房!绿化没有,说好的人车分流没有,三期的窗户竟然和一期二期的不一样,同一个小区,唯独三期搞“特殊”。19号楼的电梯我进过两次,真的太吓人了……严重怀疑偷工减料。另外作为19-2101的业主,我家刚拿到房子,竟然还漏水,一塌糊涂,墙上还发霉,不懂相关人员是如何验收房子的,眼睛大概是长在屁股上了。最最重要的一点,为何一个小区,那么多买家,出现了不同的价格,销售人员与开发商联合欺骗买家,故意加价,用同样的套路说房子在另一个人手里,简直胆大包天,没有领导部门允许,一个销售敢如此诈骗,我不信!!!前段时间,三期业主齐心协力去找开发商理论,又找了信访局等,没有任何结果,说明什么?!内部人员勾结?!就没有人管了???兴化政府就这样???老百姓的钱不是大风刮来的,希望你们做个人吧!!!

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发表于 2022-3-11 21:40:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
昭阳湖御景园小区紧邻昭阳湖公园这个城市客厅,这么好的位置,小区理应是城市形象的代表,理应跟城市风貌规划设计高度契合!然而,资源规划局在设计审批没有认真审查,敷衍了事。昭阳湖御景园小区总共三期,外墙颜色一期一个颜色,全兴化没有,全中国没有!去年9月初外墙刚开始粉刷时,很多业主向开发商、住建局、规划局反映,三期外墙颜色跟一期和二期颜色反差很大,影响小区整体风格和城市风貌时,负责规划审批的自然资源规划局答复:我们当初审批时,三期外墙就是跟一期二期外墙颜色不一样,施工单位没有弄错!再追问是谁弄错时,规划局说,你们反映晚了,外墙已经刷了一半,只能这样了!请问市委市政府领导,这是不是典型的官僚主义!是不是典型的漠视群众的利益!

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发表于 2022-3-11 21:43:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏无锡

现在小区里面已经有很多特殊的关系户,我们全部是塑钢窗,最差的那种铁皮门,但是有几乎却是不用换的铝合金和好的防盗门。包括还有2户在房子建设的时候就多了一个窗户,高层窗户应该是从上到下统一。
开发商为什么如此嚣张跋扈,胡作非为,肯定已经打通了不少关系,我们的问题找相关部门都是得不到解决,没证据的让我们拿证据,有证据明摆着的东西,说要去调查?2号我们业主去信访办解决问题,我们4个代表进去,规划局,房管局,直接就跟开发商说悄悄话了,就包括信访办的人,都全部向着开发商说话,我们恳请领导彻查。替我们老百姓做主,还我们一个公道。

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发表于 2022-3-11 21:48:11 来自手机 来自 中国江苏泰州
没有测绘文件没有公章文本,售楼处又收了我们7000多的面积差,暗示不交钱不拿房,无理之至。合同中房屋层高2.9米,实际2.73m;合同中飘窗宽敞视线开阔,实际一个柱子横空隔断,令人赞叹开发商脑回路清晰,设计房屋者简直天纵奇才。这样的房屋质量,这样的电梯质量,这样的无良商家,这样的房屋能验收合格?是习近平的防腐败反黑反恶风没有吹到兴化?又或者官商相护?细想让人不寒而栗。

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发表于 2022-3-11 21:49:06 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
买房不容易

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发表于 2022-3-11 21:51:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
这样都能过关,兴化怎么3,病了,
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