致市人民法院，呈领导有空时阅（关键词：物业）

只怪哆啦没有A梦 · 发表于 2022-4-14 07:18:53

说的太对了，不可忽视群众的意见

普通市民 · 发表于 2022-4-14 07:23:59

物业现在是大爷，之所以这么嚣张主管部门不作为

依法行天下 · 发表于 2022-4-14 07:27:20

支持11楼的意见:法院应该深入小区调查，听取广大业主的心声，了解物业管理的实际情况，以便做出合理的判定。

大挖几 · 发表于 2022-4-14 07:45:18

对的。是合同纠纷应该解除合同既然是有合同的那么就应该做到业主满意。而不是只知道要钱然后业主不满意就发个信说要告业主我一直也想不通，业主跟物业并没有签订长期合同甚至都没有签订合同，为何买了小区的房子就要给物业费。好像是默认的。即使你服务了不满意就不给钱不是正当的吗？现在就是强买强卖

大挖几 · 发表于 2022-4-14 07:48:35

hellow 发表于 2022-4-13 17:07
你有点误导业主和物业，说得太专业，会使人迷惑的。业主暂时拒缴、缓缴和要求减免部分物业费，只要有有力 ...

那现在也有点搞不懂从来没有跟物业签订过合同。为什么还要给物管费。默认的吗？即使物业承包了小区。它只有收钱的义务业主只有交钱的权利？

快乐汉子 · 发表于 2022-4-14 07:48:42

说出了我们大多数人的心声，不交缓交物业费实属无奈之举，希望以此倒逼物业履职尽责。希望法院的领导们能重视这个民生问题。顶上去！

普通市民 · 发表于 2022-4-14 07:53:22

海德花园物业合同三年已到期，物业都赖着不走，还说赚不到钱，物业把业主都告到法院了，就像法院是海德花园物业家里开的

普通市民 · 发表于 2022-4-14 07:56:39

jslxj8 发表于 2022-4-13 09:26
写得很棒~支持。对付物业，还是要成立业委会，跟他对着干~

业主委员会也有某些人被物业收买的，

云卷云舒 · 发表于 2022-4-14 07:57:27

家乡小胖发表于 2022-4-13 10:45
给钱不给钱，服务到位不到位，两码子事，你可以去住建委投诉，你不交钱，他只能起诉，现在又不好断水断电 ...

那物业可以只管收钱不提供服务了？要服务一个一个就去打官司？

普通市民 · 发表于 2022-4-14 08:14:08

物业不要一味的想方设法的搞业主，是不是要反思业主为啥不肯交费？物业服务管理而不是物业告业主管理。社区是物业直属领导部门，应该要发挥监管职能，不能监而不管故意纵容物业收钱不办事的行为，业主之所以不交费，社区领导也有不可推卸的不作为，更有甚至社区某些人和物业混为一体，导致了物业有强大的靠山，那么他们还会用心给业主服务吗？

楚水一夯 · 发表于 2022-4-14 08:16:01

现在的物业就是千方百计的收钱。找几个老年大爷看小区，晚上准时睡觉根本跟有无物业没区别，大家可以把平时小区的各种不完善的地方全部拍照片保存手机。去法院也不怕

天下大同 · 发表于 2022-4-14 08:20:22

到小区里走二步法官大人，司法实践在小区里，生活中，更在胸口中。兴化物业我恨你！

年年有余3288 · 发表于 2022-4-14 08:21:27

物业成了弱势群体，哪里说理去啊？但愿此文能被政府领导和法院领导看到，这是很多业主的的心声！

涛声依秋 · 发表于 2022-4-14 08:35:42

再补充一点：如果业主委员会没有跟物业签合同，业主可以拒缴物业费。

老无所依 · 发表于 2022-4-14 09:02:37

路过

得过且过 · 发表于 2022-4-14 09:58:29

物业不作为，建设主管部门负有不可推卸的责任！兴化物业，老百姓恨你！希望法官大人多到基层走一走，倾听底层百姓的心声！

普通市民 · 发表于 2022-4-14 10:02:44

官官相护，导致小区业主怨声载道，物业猖獗

年年有余3288 · 发表于 2022-4-14 10:16:32

海德花园是文章里实际代表，有请政府领导和法院领导前来了解

虞美人 · 发表于 2022-4-14 10:47:08

大挖几发表于 2022-4-14 07:45
对的。是合同纠纷应该解除合同既然是有合同的那么就应该做到业主满意。而不是只知道要钱然后业主不满意 ...

兴化真正有业主委员会的小区不是太多，原因有多种，一是各个部门明里希望成立业主委员会，行动上并不积极甚至拆台，另一方面某些吊头业主为自己私利各种拆台导致成立业主委员会的小区很少。大部分小区是前期物业，刚交房时新小区，前期物业的物业费好收、维护开支基本为零，利润极高，重点是前期物业是开发商定的，各主管部门默认的，…………

长弓当强 · 发表于 2022-4-14 11:09:52

想问一句，整个单元房子渗水，物业管不管，都五六年了，如果不管，物业费可以不交吗？物业以此把业主告上法庭，法庭支持谁？
此外，双方没签合同，是否形成责权主体

[城建交通] 致市人民法院，呈领导有空时阅（关键词：物业）

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