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本帖最后由 版主一号 于 2025-6-20 17:29 编辑
十里村民向开发区房俊书记进言
十里亭广大村民特别是住房困难群众对开发区党工委副书记、临城街道党工委书记房俊有话要说。
十里桃园代建房从2015年以建筑成本价的模式分了一部分之后，还有40多套因多种原因各种矛盾搁置至今已跨十年。2023年十里亭社区两委会重新启动以房产中介挂牌价为模式的分房方案，经过一年的折腾以全部退款收场。关于70万（小套）80万（大套）的房价制定到出台操作，有说是村干部策划的，有说是房俊书记拍板的，但最起码是房俊书记同意和支持的。分房失败导致十里群众上访不断，信访件已经到中央有关部门，影响很大。压力之下，我们敬爱的房俊书记挥起了三板斧。一是提出了“依法依规、村民自治、分批推进、公正公开”的指导要求，成立了十里村分房领导小组；二是人事调整，支书换人；三是带队到泰州农业农村局咨询有关法规政策，推出以现在市场建筑成本价+闲置农房盘活利用为主体框架的大营模式。这几天十里亭社区两委会借助居民组织法的民主程序强推这个65万（大套）55万（小套）+10万（押金）的分房方案，6月18日下午这个方案已张帖公告，接受十里广大村民的评议和建议。
我们在这里斗胆发表几点批评意见。
一、十里村一年前的分房失败，其主要责任归咎于社区两委会主要负责人，而房俊书记有推卸不了的领导责任。一是官僚主义的东西不少。对十里桃园代建房多年形成的错综复杂的问题不深入调查研究，形式上的蜻蜓点水浮而不实，片面听信下属的瞎汇报，不深入群众中了解实情，接访群众时教师爷般的说教夸夸其谈，尤其对在大营镇的政绩和经验，房俊书记津津乐道。由于脱离实际，十里村分房的具体实情掌握不透，导致判断失误而主观片面，不接地气，违背民意。二是过分干预村民自治。包括房价的制定、先缴钱后退款、分批名单从13户到7户的确定乃至哪户哪人有没有资格等等，房俊书记都插手其中，直面上访群众你不符合他不符合的乱表态，施加了不该有的领导影响力和决策力。三是在依法依规上大打折扣。房俊书记口口声声强调十里分房一定要依法依规有章可循，村民自治让十里村民当家作主，实际上是房俊书记做主，十里亭支书执行，街道部门配合。房俊书记讲的话社区干部必须照办，什么法规政策只是吓唬十里群众的挡箭牌和有的放矢的工具箱。又比如党政分工，本该由街道办事处主任去做的事却鲜有主任出面处理，大多数都是房俊书记亲自出马一篙子插到底，亦有越俎代庖滥用职权之嫌。从表象上看，这个年轻俊朗的街道书记不辞辛劳从百忙中抽出宝贵时间接见群众，实质上是被逼无奈，而所作的表态和达到的效果甚微甚至恰得其反，十里老百姓不领情不买帐。
正是由于房俊书记高高在上不懂法规不懂政策脱离实际的乱指挥，导致十里分房举步维艰困难重重，失败也是必然的。十里村曾经是江苏省新农村建设先进村，现在却成了上访信访不断的落后村。我们认为一个乡镇级别的书记如果刚愎自用、好高骛远、夜郎自大且非常固执自负，这样的官僚作派，这样的执政个性与工作方式在政治上是庸碌无能、德不配位的，做群众工作必定是非常糟糕的。我们接触过临城（镇）街道十几位书记，房俊应该算是有史以来最差劲的书记之一。所以让房俊书记背一下十里这个锅也是不冤枉的。
二、十里村今年四月李峰新官上任也是酝酿已久费了不少周折。房俊书记临阵换将用心良苦，这既是一种策略考量也是一次押宝。不过从法理上讲，离职的高书记现在仍然是十里亭社区居民委员会主任，即使李峰书记接任，如果兼任所谓的社区处置领导小组（十里分房组）组长，按照组织法的程序必须召开村民代表会议予以确认。而十里分房组的确定特别是分房组部分成员也是由房俊书记内定的，房俊书记否认内定，社区干部说是街道房书记定的就不言而喻了。十里亭社区在形式上召开代表会议再三要求举手通过分房组内定名单，而十里村几百名群众签名反对却置之不理，到底是法大还是权大？为什么十里分房十年不成这么难，难不在民而难在像房俊书记这样的基层高官，因为他们有权主导分房的决策举措，他们的所思所想所为与实际脱节，与民情民意相悖，而一盘散沙的十里村和普遍贫苦的十里村民在权势面前毫无尊严和抗争之力。十里村一部分党员和村民代表麻木不仁听任摆布毫无原则，十里村广大村民的切身利益合法权益谁来维护？逼民上访维权，房俊书记想方设法维稳。
三、十里村今年五月开始的分房新方案的制定还是由房俊书记指导，李峰操办。为此，房俊书记亲自带队到泰州市农业农村局咨询政策，十里村民随后也专程去咨询，得到比较满意的答复。我们分析房俊书记的泰州之行，一是确实要加快分房步骤，早分早好，再拖下去压力更大麻烦更多。二是房俊书记依照政策指导分房，明哲保身。可接下来的情况并不是我们所预想的，与泰州咨询的政策发生了逆转，主要问题出现在价格制定上面。泰州农业局的政策解答意见是，在2015年原有已实施的建筑招标成本价的基础上增加十年的各种合理费用，并且要有据可循，另外要考虑房屋的十年评估折旧，大约是成本价的10%，按房屋使用70年期限计算。但十里亭社区酝酿许久刚刚出台的价格是按照目前的市场建筑成本价计算，即1500元/平方，外加宅基地费7万/套，再加配套设置费7万元/套。2015年实施的价格:建筑成本价960元/平方+地皮费7万/套+配套费6万/套，总价35万/小套、45万/大套。现在出台的总房价在2015年同期建成分配安置的基础上每套增加了20万元，这就是贯彻落实房俊书记指导的“大营模式”在十里的实验成果。这增加的20万没有符合法规政策的理由，更没有详细可靠的数据支撑，是难得糊涂的折中价格，美名其曰壮大集体经济惠及全体村民。那一齐收上来的宅基地费+配套费一千多万又准备用在何处？泰州农业农村局的领导专家讲，农村代建房不是商品房，不具有市场化运作的本质条件，应以成本价+的模式分给符合一户一宅规定的本村集体经济组织成员。而房俊书记明知故为与农村惠农政策背道而驰，根本不把十里群众放在眼里。我们要问房俊书记:你有没有制定拍板十里代建房价格的权力？十里群众一定要向上讨个说法。
另外把急等分配安置的代建安居房算作闲置农房的做法也值得商榷。还有等等细节也搞得稀里糊涂就不展开说了。关于十里亭社区“四议两公开”的一些做法将另帖评论。
知政失者在草野，我们公开批评房俊书记不是发泄个人私愤，而是出于公心维护十里广大村民的切身利益。每户每人一枝一叶，我们的房俊书记会不会效仿先贤板桥卧听萧萧竹，十里村住房困难户的急难愁盼是不是房俊书记夜不能寐的关情挂念？现在方案已有大局已定，房俊书记似乎胸有成竹隐退了，临城街道成立了指导工作小组，由主任挂帅，但房俊书记定下的局之重责，我们还是要以事论理追根究底的。我们希望房俊书记认真倾听十里群众的呼声，带头践行“依法依规、村民自治”，公正合理的正确指导十里分房工作，少一些条条框框，多一点实事求是，靠船下篙把房价真正降下来，降到符合政策符合实际符合民意的水准上，达到村民、社区、街道的和谐共赢。
房俊书记应该明白“水能载舟，亦能覆舟”的道理，与民争利,必速祸焉。对待群众的批评，房俊书记更应有“纳谏如流”的胸怀和“闻过则喜”的雅量。 |
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