兴化市天宝领秀城二期小区监控成摆设（7楼 楼主 反馈）

兴化人999

2025年2月10号晚9点车子停在兴化市天宝领秀城二期小区里，隔天中午发现车子被撞坏，随即报警找物业调监控，结果物业说监控已经坏了好久，我想问楚阳物业小区这么多监控只是摆设吗？我们的损失谁来负责？

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查一下这监控是什么时候装的，要物业出具证明。然后到有权出钱部门查证。小区正常监控费用是不需物业出钱的。小区监控损坏很频繁，难道有坏分子专破坏监控，一个监控装在那，怎会坏呢？除非是装劣质的监控，这也是一个控点。现在监控360度可以回放，好的监控价格只有百元，并且不需接电，充电就行。

兴化人999

物业欠费导致监控无法使用

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兴化人999 发表于 2025-2-11 19:33
物业欠费导致监控无法使用

电费都交不起吗？那把物业公司清算出去，业主自己管理，365天按每天分派3人管理，摊到业主如有特殊事不能上岗，测算给钱。你这小区起码1000户业主，一年只能连班一次，就凭物管用房、广告等起码够支付部份支出。找几个正派退休业主出面管理。不过接管之前，组织业主人员查物业帐，提取了公修基金多少，物业收入多少，一一查。决不放过。

268685

兴化城有一小区在轻工小区对面，原新生小学后面小区几个业主历害，这小区准备重装监控当时有关部门预算拿出来说好几万，最后这几个业主不同意，决定由业主谈最终只要少部份钱就搞定，他们小区业主停到地下车库也不需缴钱。物管用房出租业主都跟踪，绿化改造都是这个自发业主自己规划，只要物业对小区一点动作，都出面监管，不管什么施工方进入都必须与业主代表沟通好，才能施工，物业根本就没权瞎指挥，物业只管保卫及日常小区事务，收取的物业费都实施监督用到哪里。

五谷杂粮

这个小区2024年好像以前的物业就撤场了，网上招标一直没有其它企业报名，兴化市人民政府网可以查看到选聘公告，楚阳物业是政府托底的企业，如果业主有更好的物业服务企业可以联系楚阳物业要求他们撤场。但是一个这么好的小区，既然没有任何一家物业企业招标进场，我想肯定是有原因。

兴化人999

已妥善解决

兴化人999

已妥善解决

夸父

五谷杂粮 发表于 2025-2-12 08:29
这个小区2024年好像以前的物业就撤场了，网上招标一直没有其它企业报名，兴化市人民政府网可以查看到选聘公 ...

没有企业报名招标确实有原因，一般都是老生常谈的问题，物业费收不上来，物业费用不足，物业服务做不下去。
物业费为何收不上来？
业主觉得花了钱没有享受对应的服务，或者收费不合理等等。
另外，来一个物业把能套的资金都套走了，比如质量差的监控设施，新物业没油水可捞了，也是原因。
终归一点，业主花钱请物业，自然有权要求钱花的值。