沪楚物业

普通市民

          我是海德花园小区一名普通业主，对于小区物业服务实在一难尽，请看下图

我们所有业主明确表示，这个地下停车收费的公告我们业主们不认可，按照《民法典》如果物业想合法收费，那就需要先开业主大会，和业主商量好服务内容和收费标准，并且签订合同，需要经过双2/3的业主参与，并且双2/3参与中双1/2同意。
在此敬告物业，在得不到三分之二业主同意的前提下，收取停车费是违法的。一定要做好宣传工作，避免和业主发生冲突，尤其是肢体冲突。全国各地为了收停车费，发生和业主打架的事情屡见不鲜，后果非常严重！也有物业人员，为此坐牢，还请自重。

我们小区树木也被野蛮对待试想，还能指望现任沪楚物业能够怎样服务……

地下车库至今一踏糊涂，公告上面还说物业恪尽职守如何如何……，简直是胡说八道，业委会你这样说好意思吗？

另外，再请问业委会，远洋物业20万服务保证金人家不要了，你们打算什么时候拿出来用在业主身上，产生的利息又打算如何处理啊？没有业主哪有你们业委会啊……

普通市民

一颗成年香樟树小则1-2000元一颗，大则几千元一颗，业委会为何放任物业此举

普通市民

地下车库这么脏，业委会为何不去监督物业，出公告到是蛮卖力

顾增道

我也是这个小区的业主，现在的业主委员会就是帮助物业创收的机构了，对物业有好处的时候就会出现，业主有问题的时候就沉默，这样的业主委员会还要干嘛，直接解散好了。

海之子

这就是彰显各司其职，该帮忙的时候就帮忙，该插手时就插手！

中国公民

兴化很多小区的业委会与物业狼狈为奸，坑害业主。有的业委会负责人就是物业承包人之一，有股份。

普通市民

事出反常必有妖，

普通市民

业委会把前任物业20万服务保证金的事情至今都没有在小区公告业主，帮助物业收停车费确这么积极的出公告，我们业主们不同意此公告内容在小区实施

浮而不实

普通市民 发表于 2024-5-8 20:10
业委会把前任物业20万服务保证金的事情至今都没有在小区公告业主，帮助物业收停车费确这么积极的出公告，我 ...

假如这20万被业主委员会一个人拿走或者被业委会人员分了，是贪污、挪用资金、职务侵占？

普通市民

远洋物业2023年6月份就主动撤场海德花园，20万元物业服务保证金主动放弃，20万元目前在业委会手上，至今业委会对业主们都没有交待，奉劝各位一句，莫伸手，伸手必被抓

普通市民

业委会帮物业发这个收停车费的公告积极的很，业委会成立快2年了从未和我们业主见过面，我们业主都不知道谁是业委会主任和成员，从不和我们业主沟通，给物业帮助到挺多的

努力的人

物业过段时间就闹一闹，这个事儒学社区要出来理一下。

普通市民

图片中小区香樟树就这样被随意采挖，甚至被买卖，业委会这些官老爷你们住在小区里面看不到吗？难道你们只会替物业创收不为业主利益，

天下大同

这小区弄得已不像样，毁了绿化种菜了，要不就被业主占为己有

普通市民

小区三产沪楚物业一次都没有公示过，业委会你为什么不监督物业要求其公示，收停车费你到积极相佐，猫腻啊

稀里糊涂

物业财务要公开

普通市民

稀里糊涂 发表于 2024-5-11 12:49
物业财务要公开

沪楚物业财务从未公开过，小区电梯内的广告和小区门面房的收入从未对我们业主公开过，儒学社区和业委会从未过问此事，为物业创收他们到是一把好手

努力的人

业主委员会是代表物业向业主收费的？这个征询意见内容公告合不合法，合不合理？
儒学社区领导不理？
昭阳街道的领导，也不出来理一下？
常冬海书记总要出面应一声.......

普通市民

希望市领导能够听取民声意见，不作为业委会和物业都应该整顿或者清除，也让业主们所交物业费物有所值，盼，市领导回复！谢谢您

普通市民

海德花园小区现任业委会纯粹是摆设，他们只听取社区和物业的意见，甚至还帮助物业创收，从未和我们业主见过面和沟通过，焱然是社区和物业的业委会，此举有违业主们成立盼立业主的初衷，请市领导了解事实情况，给业主们做主