物业取消“第一枪”打响，未来或全面取消？

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物业取消“第一枪”打响，未来或全面取消？央媒发声，答案清楚了
财经前瞻
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2024-04-12 20:00
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近日，一条关于取消物业的消息在朋友圈疯传，让无数业主为之一振。这条消息称，某地打响了取消物业的“第一枪”，未来将全面取消物业。这究竟是怎么一回事呢？央媒对此进行了报道，让我们一起来了解事情的真相。

我们需要明确一个概念，物业是指物业管理，是一种以住宅小区为主要对象的综合性服务行业。物业公司主要负责小区的日常管理、维修养护、环境卫生等方面的工作。在我国，物业管理已经成为城市居民生活中不可或缺的一部分。

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取消物业的消息是如何传出的呢？据悉，这源于一则关于某地政府部门与物业公司之间的纠纷。该地政府部门认为，物业公司存在违规收费、管理不善等问题，严重影响了居民的生活品质。为了维护居民的合法权益，当地政府决定暂停该物业公司的服务，并对其进行整顿。这一举动被认为是取消物业的“第一枪”。

这并不意味着未来将全面取消物业。事实上，物业管理作为一项重要的民生工程，对于提高居民生活品质、维护社区和谐稳定具有重要作用。国家对物业管理行业的监管力度也在不断加大，以确保物业服务质量得到有效提升。

物业取消“第一枪”打响，未来或全面取消？央媒发声，答案清楚了
央媒在报道中指出，取消物业并非一蹴而就的事情，需要充分考虑各方面的因素。首先，物业公司在我国的数量庞大，涉及的住宅小区众多，一旦全面取消，将对整个行业造成巨大冲击，可能导致大量从业人员失业。其次，物业管理涉及多个部门，如住房城乡建设、市政、消防等，取消物业后，这些部门的职能将如何调整，也需要深入研究。最后，取消物业后，小区的日常管理、维修养护等工作将由谁来承担，也是一个值得关注的问题。

针对这些问题，有关部门和专家提出了一些建议。首先，加强对物业公司的监管，严格执行相关法规，确保物业服务质量得到保障。其次，推动物业服务向专业化、规模化发展，提高行业整体水平。最后，鼓励居民参与小区管理，建立业主委员会等自治组织，共同维护小区的和谐稳定。

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事实上，针对物业这些问题，《民法典》早已给出了相应的约束条例，包含业主自行取消物业、物业资金流向公开等，一共有4条：

第二百七十八规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；

第九百四十三条规定：物业服务人员应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告；

第九百四十四条规定：物业服务人员也不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费；

第二百八十四条规定：此项为业主共同决定事项，应当有2/3的业主共同参与表决，且同意的人数超过50%才可以取消。

取消物业并非一蹴而就的事情，需要在充分调查研究的基础上，逐步推进。我们应该关注物业管理行业的发展，支持政府加强对物业行业的监管，共同努力提高居民生活品质。

在未来的日子里，我们期待看到物业管理行业的改革与发展，为我们的家园创造更加美好的生活环境。让我们携手共进，共同见证物业管理行业的成长与进步！

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结语：

近日，关于取消物业的消息引发了广泛关注。然而，我们需要理性看待这一问题，充分认识到物业管理在维护居民生活品质方面的重要作用。央媒的报道为我们提供了详实的信息，让我们了解到取消物业并非一蹴而就的事情，需要充分考虑各方面的因素。让我们共同关注物业管理行业的发展，支持政府加强对物业行业的监管，为我们的家园创造更加美好的生活环境。

内容来自今日头条

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取消是不可能的，街道和物业共管，零利润也不会取消。

独来读网

不是取消物业，而是让物业回归它本身的属性，现在的物业比管理单位还要牛逼，物业是广大业主请来的有偿服务体，这个分清楚了，就没有什么取消不取消的说法了。

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