呼吁：不能让我市的小区物业管理再恶限循环下去了！

资政

主管部门能不能到兴化各个小区转转，听一听民意，看看现状,,作出有利于业主的政策。

王扣芳

现在物业管理已经属地管理了社区、物管处、街道直接管理物业公司

梦中的她

物管处浸淫多年，还讲究技术技巧加引导，转到街道，嘿嘿，生猛急硬开弓。

威武霸气大兴化

呵呵。

楚水叮咚

市人大代表陈长华同志的，规范和加强物业管理服务工作的提案：推进市场化进程；强化行业管理；规范业委会的组建、管理和运行；强化法制建设，营造依法办事、合理公平、正确维权的物业管理环境。是系统性解决好我市物业管理服务工作中乱象的有效措施。

00新竹

      个人建议:兴化城各小区参照农村行政村管理，小区设党支部、业主委员会，直接接受昭阳街道和各社区领导。各小区中退二线、退休的干部多的是，以他们为主适当吸收部分热心小区管理的业主选举产生两委会工作班子，昭阳街道正式行文任命，大张旗鼓地、大刀阔斧地将社区工作直接延伸到小区，深入到各户。两委会围绕小区党建、文明创建、环境整治、社会治安、信访维稳、卫生防疫、物业管理等方面正常开展工作，退二线干部不得领取报酬，其他人员适当发点工作补贴，小区管理起码也有个队伍、有个抓手、有个阵地、有个监督。让这些副科、正科甚至副处级干部去管个小区应该是小菜一碟。

野渡

英武社区更是胡搞、让自己社区的网格员注册一个公司、夫妻俩人和3个老头3个老太就组成物业公司管理兴城域、收费标准是参照的五星收费标准最高1.2元、1层最低0.8元、还不包含垃圾清运费。

我们也是

现在物业成了不少社区生财法宝之一。公共用房租金不透明，用工不透明，问题多多，容易滋生腐败。

我们也是

00新竹 发表于 2021-4-19 11:48
个人建议:兴化城各小区参照农村行政村管理，小区设党支部、业主委员会，直接接受昭阳街道和各社区领 ...

切实可行

我们也是

13775759830 发表于 2021-4-18 05:10
核实物业公司准入资格，从业人员年龄上限，物业费流向。

对头，公示资金用途，让大多数业主看看支出明细

王扣芳

我们也是 发表于 2021-4-19 20:34
对头，公示资金用途，让大多数业主看看支出明细

相关职能部门怎么会给业主查公共维修基金的流水

沧海还桑田

水乡的石头 发表于 2021-4-17 13:46
要物业何用，业主自己管理也不错！没有物业的小区难道就不主人了？

有一种模式叫“自治”

沧海还桑田

我们也是 发表于 2021-4-18 08:05
物业公司不作为少作为与收起费一头劲（甚至用上黑手段）的问题必须解决啦。还有维修资金管理的问题……政府 ...

维修基金的动用首先须是小区业主的公共部分而非小区个别业主的部分、首先须经业主委员会的同意，否则就涉嫌违法了！

沧海还桑田

王扣芳 发表于 2021-4-18 11:22
现在物业管理已经属地管理了社区、物管处、街道直接管理物业公司

物业管理公司和谁签订服务合同？和社区吗？

沧海还桑田

王扣芳 发表于 2021-4-20 09:35
相关职能部门怎么会给业主查公共维修基金的流水

这个可以查！

我们也是

兴化权威部门在装聋作哑

刑天

00新竹 发表于 2021-4-19 11:48
个人建议:兴化城各小区参照农村行政村管理，小区设党支部、业主委员会，直接接受昭阳街道和各社区领 ...

这个建议好！

王扣芳

沧海还桑田 发表于 2021-4-20 17:59
维修基金的动用首先须是小区业主的公共部分而非小区个别业主的部分、首先须经业主委员会的同意，否则就涉 ...

对的，任何公共维修基金的使用都必须经过小区业主委员会和3/2业主签字方可使用

水乡兴化人

建议建设局物业管理部门组织由人大代表、政协委员、社区干部、业主代表、新闻媒体组成的考评小组定期对各个小区考评打分，在媒体上公布考核结果，对一年中多次倒数1至5名的物业责令退场。

王扣芳

水乡兴化人 发表于 2021-4-22 08:05
建议建设局物业管理部门组织由人大代表、政协委员、社区干部、业主代表、新闻媒体组成的考评小组定期对各个 ...

赞同，目前兴化物业服务行业乱向重生，业主的合法权益得不到保障，公共维修基金违规使用。