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楼主: 普通市民

[其他类别] 谣言VS真相???请儒学社区李敬书记正面回应,谢谢!

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发表于 2022-6-18 14:16:37 来自手机 | 显示全部楼层
你是从什么地方看出来发帖的人没有交物业费的 你有什么特异功能哈?!

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 楼主| 发表于 2022-6-18 14:51:44 来自手机 | 显示全部楼层
汤圆and汤圆 发表于 2022-6-18 12:08
这个写贴的人肯定没交物业费,还有啊,党员干部不应该发挥带头作用吗?物业费都不交还是党员?!先不提小区 ...

看来你的意想功能挺强大,毛主席教导我们说,党员要起到带头作用,这是正确的。远的不提,就在疫情期间我们海德花园的党员们可是积极响应党的政策和方针,发挥我们的带头作用,可是我们作为党员的同时我们还是海德花园一个普通业主,难道就必须以党员的名头承担物业不履行合同社区压迫这样的行为吗?我们请问社区李敬书记的问题书记是不屑一顾还是故意回避?社区是物业的上级直属单位

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发表于 2022-6-18 15:17:18 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 陈勇 于 2022-6-18 15:21 编辑

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发表于 2022-6-18 16:03:55 来自手机 | 显示全部楼层
      看到此贴不由想起自己的经历,在此一吐为快!5年前我住的小区新华物业撤退,撤退前张贴出收费明细,发现好多业主不交或者欠费,而我是每年按时缴费。数日后某天中午有人敲门,开门后见小区两名老年业主和一黑面妇女,口头通知新物业进驻要求现场缴纳物业费,我回复我一定会缴费,你们可以查之前的记录,现在请先到其他人家去收,小孩放学午休,说完准备关门,老年女业用手抓住门把手不让我关门,批评我不懂礼貌,黑面妇女自称是社区的,威胁说我知道你单位,不交就去你单位反映!隔了几天男老年业主带着物业女会计再次登门,我全额缴纳了物业费,并且还缴了后来得知已经取消收取的电子对讲维护费,从他口中得知上次来的女业主曾担任过某领导职务,这也难怪为何批评我不懂礼貌,应该是我的行为让她觉得受到了挑战。其实我在完整听完上门人员口头通知并且以温和的语气清晰表达我的想法后并没有义务当场缴纳物业费并且陪她们继续唠嗑,严格意义上来说我都有权利不开门见他们,普法工作任重道远!
       总而言之,我觉得业主委员会的代表要真为小区为业主谋福利,这样的委员我们真心支持拥护!不能自己出发点是好的却被不良物业裹挟利用,把自己凌驾于其他业主之上,忘了自己同是业主的身份成为征收其他业主物业费的急先锋,作为业主委员会代表要做到不缺位不越位,更不能忘了自己来时的路,同流合污,为虎作伥,成为不良物业的工具和急先锋!

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 楼主| 发表于 2022-6-18 18:57:13 来自手机 | 显示全部楼层
社区就是权力大呀!

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发表于 2022-6-18 21:12:57 来自手机 | 显示全部楼层
莴苣菜叶子 发表于 2022-6-18 13:56
如果这个物业已经被小区百分之八十以上的业主投票驱逐了呢?
如果这个物业想把小区的车库对外开放呢?
如 ...

那也还是需要缴纳物业费的,大家都不交,物业如何为你服务,你出钱人家才会提供服务,服务的不好我们可以提出意见,要互相包容,互相体谅,况且作为党员,更不能以公徇私,应该发挥党员干部的引领作用,为老百姓多做点事才是当务之急

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发表于 2022-6-18 21:16:53 来自手机 | 显示全部楼层
典雅居业主 发表于 2022-6-18 14:16
你是从什么地方看出来发帖的人没有交物业费的 你有什么特异功能哈?!

特异功能没有,如果党员都不交那我们老百姓难道要抢着交,互相理解吧,人家收物业费的也不容易

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发表于 2022-6-18 21:18:41 来自手机 | 显示全部楼层
普通市民 发表于 2022-6-18 14:51
看来你的意想功能挺强大,毛主席教导我们说,党员要起到带头作用,这是正确的。远的不提,就在疫情期间我 ...

不是每个党员都像你一样的,疫情期间我们小区的党员可没像我们志愿者冲在前面,党员队伍也应该整理整理了

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发表于 2022-6-18 21:20:15 来自手机 | 显示全部楼层
莴苣菜叶子 发表于 2022-6-18 13:56
如果这个物业已经被小区百分之八十以上的业主投票驱逐了呢?
如果这个物业想把小区的车库对外开放呢?
如 ...

我们小区的人要是也有你这觉悟就好了,我们这都没人造反

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 楼主| 发表于 2022-6-19 09:41:39 来自手机 | 显示全部楼层
李敬书记请看
mmexport1655602831320.jpg

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发表于 2022-6-19 11:57:58 来自手机 | 显示全部楼层
汤圆and汤圆 发表于 2022-6-18 21:20
我们小区的人要是也有你这觉悟就好了,我们这都没人造反

你说在外面买东西还讲究我付了钱需要拿到东西,没有拿到东西我是可以把钱拿回来的,那是不是说我们交了物业费,他没有给我们相应的服务,我们就可以把物业费拿回来呢。
另外这个物业费到底有没有一个明确的标准,物业没有给我们,还是那句话,在外面买东西讲究明码标价,物业费有吗?没有在外面买东西还给我个小票的物业费呢,就只给一个手写的收据,有用吗?你觉得有用吗?
还有外面买东西还讲究一个,人人平等,不会说你买这个东西10块钱,我买这个东西只要花一块钱。但是呢,这边的物业费他们交1000,我们呢交2000还有人交3000,甚至有人只要交500,你觉得合适吗?还是那句话,这针没有戳在你自己的身上,你不会觉得疼。

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发表于 2022-6-19 12:36:03 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 我们也是 于 2022-6-19 12:37 编辑

其实啊,每个业主按照规定缴纳物业费是必须的,这一点毫无争议。物业公司管理服务也应该到位,这个也是必须的。其实当下矛盾在于物业公司收了物业费,可服务严重缩水,部分物业公司还将眼光落在维修基金上。结果就造成恶性循环。解铃还须系铃人,这个系铃人是谁呢?

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发表于 2022-6-19 13:36:51 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾物业被业主撤换了,还赖着不走,脸皮够厚的,不识相,早点滚蛋是上策。
发表于 2022-6-19 17:20:19 | 显示全部楼层
xinghuaking 发表于 2022-6-19 13:36
垃圾物业被业主撤换了,还赖着不走,脸皮够厚的,不识相,早点滚蛋是上策。 ...

还不走等过年啊?

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发表于 2022-6-20 15:31:10 | 显示全部楼层
建议有关部门对兴化的物业收费标准进行深入调研,制订一个切实可行的收费标准,据了解,有的老小区一年只收200-300元,有的新小区一年高达2000-3000元,差距太大了,物业公司都是本地的,一样的提供保安和保洁服务,差距怎么会这么大呢?
物业公司要根据与业主签订的合同提供与收费相对等的服务,如果达不到,就降低收费标准,收取合理的物业费并提供正规发票,每年在小区显著位置公示物业费和广告、车位出租费收取情况和小区各项费用支出情况,让业主们交得明明白白、公开透明。
社区和有关部门加强监督管理,做好协调工作,对业主和物业不倚不偏,这样才能让小区日常管理走上良性循环。

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发表于 2022-6-20 20:18:01 来自手机 | 显示全部楼层
没有几个好物业

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发表于 2022-6-21 12:35:02 来自手机 | 显示全部楼层
不作为的物业,
1业主有权要求物业公司改正
2可以重新选择新的物业公司

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发表于 2022-6-21 21:10:12 | 显示全部楼层
汤圆and汤圆 发表于 2022-6-18 21:12
那也还是需要缴纳物业费的,大家都不交,物业如何为你服务,你出钱人家才会提供服务,服务的不好我们可以 ...

你这是偷换概念、首先物业公司是自负盈亏的服务性企业、就是双方签订合同、你服务合格了我缴费给你、是先提供服务后收费、就如你请人打扫房屋、你总不会没打扫就付钱给人吧、拿钱也要等你验收合格了才给、最后一点、依法纳税是一个企业最基本的底线、凭什么让人缴费不开发票只开收据、这是明目张胆的偷税漏税行为、作为共产党员首先要维护国家利益、要首先与这种偷税漏税行为作斗争

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发表于 2022-6-22 09:11:00 | 显示全部楼层
这个帖子发了几天了,社区一点动静都没有???

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 楼主| 发表于 2022-6-23 08:21:46 来自手机 | 显示全部楼层
李书记请回复我们提出的质疑?谢谢
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