公积金贷款额度调整意味着今年房价有下降空间

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关于调整住房公积金贷款最高额度的通知


各缴存单位：
为促进我市房地产市场平稳健康发展，更好满足购房职工的合理住房需求。经市住房公积金管理委员会第二十一次会议审议通过，现对我市住房公积金贷款最高额度调整如下：双职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，单职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为30万元。

本通知自2022年4月19 日起施行。2022年4月19 日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。


泰州市住房公积金管理中心

兴化分中心

2022年4月19 日
从目前在售楼盘的销售看，明显不如以前的热度，有些楼盘库存量达到80%以上，看的人多，买的人少，有个叫什么庭的今年推出260多套房子，三个月只卖了80多套，按以往的销售，一个月就能卖完。兴化人不再像以前那样人傻钱多了。而且兴化房价12000的均价确实太高，兴化人均收入一年才5万多元，应该谨慎投资。

雾里看水

兴化还有一万以上一平的房子？挂牌价不一定是成交价，等一年后看是什么价了，此时千万别出手。

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想买房子的最好等一等，全国楼市正在进入调整期。兴化楼市也处于淡季，销售困难，价格虚高，一万二一平，高的让人无法承受。兴化就这收入水平。大家想想，兴化公务员教师医生，还有国有企业职工加起来多少，他们工资高了吧，一个月一万多。但更多的是苦命的打工人，一个月两三千，五六千的工资的人，多着呢。

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去年还有人买一万六一平的什么园的房子，现在那个什么园降到了12000也无人问津。兴化这经济水平，房价蒙和泰州有的比了。

也曾指点江山

按照今年的疫情，兴化的房价在八千左右是合适的。

做真实的自我w

开发商最怕的不是房价下跌，最怕的是房价滞涨或者下滑预期以及购买力枯竭引起成交量骤降，资金链断了会要房企的命。

hellow

常住人口（包含户口没迁走的）112万的兴化，房价比千万人口的城市贵

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希望有些财大气粗的呆头呆脑的市民悠着点，不要傻乎乎的交钱，13000左右一平的房价，你买了有价值吗？而且目前经济低迷，房价不降，开发商就会崩盘。

nlxxzxzh2035

泰州城东城北房价也就八千多，兴化房价8000多较为合理。开发商定价太高，导致目前一些开发商发愁了

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市场决定的价格

jslxj8

卖不动，现在买的要么刚需没办法，要么脑子不灵光

威武霸气大兴化

jslxj8 发表于 2022-4-23 09:07
卖不动，现在买的要么刚需没办法，要么脑子不灵光

哈哈哈~

雾里看水

做真实的自我w 发表于 2022-4-21 10:24
开发商最怕的不是房价下跌，最怕的是房价滞涨或者下滑预期以及购买力枯竭引起成交量骤降，资金链断了会要房 ...

十分赞同

nlxxzxzh2035

居民收入稳定增长。全年居民人均可支配收入37862元，比上年增长10.3%。从构成看，工资性收入21713元，增长8.9%；经营净收入9779元，增长12.8%；财产净收入1243元，增长11.6%；转移净收入5127元，增长11.6%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入48644元，增长9.4%；农村居民人均可支配收入25835元，增长11.3%。城乡居民收入比由上年的1.92:1缩小至1.88:1。

nlxxzxzh2035

开发商以为兴化是百强县，人均收入高，所以房价定价和泰州扬州接近，却不知道兴化人不吃这一套，13000一平，就算买个120平的，也要150万。还不如在农村盖别墅，别墅能有300平方，70万，
再装修30万，买个20万的车子，不过120万，。去买你的鸽子窝干什么？