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本帖最后由 版主一号 于 2026-6-9 06:59 编辑
近期，兴姜和苑小区物业催收行为越界，公然披上“法务”外衣，行违法违规之事，种种行径既荒唐又恶劣。
一是私设天价违约金，变相高利盘剥。物业单方面定下每日千分之三的违约金标准，折算年化利率高达109.5%，明目张胆触碰法律红线。这般超高利息，黄世仁都要感叹娘胎投早了,没赶上好时代。
二是编造虚假说辞，蓄意恐吓欺诈。物业雇佣所谓"法务人员"混淆视听，刻意谎称欠费会影响个人征信。利用普通群众对征信的重视制造恐慌，实则征信管理权限归正规金融机构与司法部门，物业公司根本没有半点干预资格，纯粹是睁眼说瞎话，恶意误导业主。
三是手段低劣无底线，威胁牵连无辜家人。催收短信中更是大放厥词，声称欠费会“留有案底，影响家人未来发展”，用胁迫无辜亲友的方式逼缴费用。这种流氓式软暴力催收，突破道德底线，更是明显违反相关法律法规,令人不齿。
收到这个所谓的"法务短信"时,本人吓了一大跳,刚喝到嘴里的一口盐汽水差点喷物业公司脸上(如果他们还有脸的话)。
在此正告小区物业:法治社会,不容撒野!多把心思放在怎样更好地服务业主身上，靠着信息差马扁住户、用恐吓手段施压,行不通!
日前,我市公安部门雷霆整治各类乱象、露头就打的举措，深得民心，也为治乱纠偏树立了标杆。上述违法催收乱象如果置之不理，只会愈演愈烈。全国文明城市之下，绝不应该允许此类违规行为横行。恳请相关部门及时介入核查，严肃纠治物业违法催收问题，维护普通市民的合法权益！
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发表于 2026-6-8 11:19:04
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