请住建局物管处监督纠正五里亭社区的奇葩公示

春江花园一业主 · 发表于 2021-1-8 18:32:10

本帖最后由春江花园一业主于 2021-1-8 18:41 编辑

我是临城街道五里亭社区辖区里春江花园小区的一位业主，前几天看到两个公示不禁感到疑惑，这两份公示时间一前一后，主要内容大致相同：

按照公示里提到的“根据《江苏物业管理条例》”，我特地去查了一下此管理条例和《泰州物业管理条例实施细则》，一查问题来了：没有一个条例里业主委员会委员是可以委托担任的，委员必须是业主担任，请看泰州物业管理条例实施细则第二十七条：
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先不谈社区为什么不成立业主委员会，也不谈为什么不先成立筹备委员会，就来看看后面这个含委托字样的公告，请问五里亭社区领导，你们是故意而为藐视法律法规吗？你们看没看自己提到的根据……这个文件？

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根据《泰州物业管理条例实施细则》第四条、第五条的规定，请住建局物业管理部门，今后积极主动介入，对兴化各社区关于物业的一切加强监督指导，不要再出现让人笑掉大牙的公示张贴在各小区。

有条件成立业主大会的为什么不去成立而积极成立“业管会”呢？是你懂的吗？对了，提到公示里的“业管会”，再来说一说，这个“业管会”是社区自创的吗？不会是业主管理委员会吧！《江苏物业管理条例》和《泰州物业管理条例实施细则》里通篇找不到”业委会“字样，更别谈”业管会“了。做事应该认真点，且虚心向住建局相关部门请教，为人民服务别总是简单粗暴地拍脑袋，肆无忌惮地做违法违规的事。

威武霸气大兴化 · 发表于 2021-1-8 19:26:39

继续关注。

虞美人 · 发表于 2021-1-8 19:57:32

条例里是物业管理委员会，相对业委会，简称也应该是物管会，楼主说自创到真象。楼主有些幼稚，真以为社区不懂是业主担任委员？看第二张公示里第四行：下列业主……，楼主懂了吧！说你是就是，不是也是。

纯净水 · 发表于 2021-1-9 16:17:52

看到置顶帖里有4个关于物业和社区的帖子，悲哀，物业交到社区没看到一点起色，只看到更深的沉沦。

楚水叮咚 · 发表于 2021-1-9 22:14:11

本帖最后由楚水叮咚于 2021-1-9 22:42 编辑

业主委员会成员组成应当合规；应该具有代表性和参与管理的能力。千万不能再演所谓的“业主委员会”与不良物业管理企业串通一气，达到其牟取某种利益“业主委员会”成为不良物业管理企业的傀儡，而损坏最广泛的业主利益。
住建局物管处应该要主动作为了，加强对我市物业管理企业的管理，对于那些“三无”（无资金投入、无设备投入、无有效人力投入）物业管理企业要进行排除摸底，不能再让这些不良物业管理企业浑水摸鱼，积累业主与“三无”物业管理企业的矛盾，形成小区物业管理的恶性循环，贻误大美兴化城市建设。

刑天 · 发表于 2021-1-10 10:41:49

小区都是好小区，交到物业去管理，都变坏了。住建局物管处被查处的领导，也没对管理者带来多大的促进作用。
相关市领导，也出来走访走访，看看兴化的住宅小区糟到什么地步了。能不能积极作为一些？！

七月 · 发表于 2021-1-10 11:02:46

兴化小区物业岂是一个乱字能形容得了的

乡村钓鱼人 · 发表于 2021-1-10 12:57:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

我们也是 · 发表于 2021-1-10 13:01:57

看看是“私利”当头，还是“公益”为先。现在一些社区人员服务意识公仆意识亟待提高。德不配位。某些社区领导在群众面前官谱大大的，俨然是一方“土地”似的。

沧海还桑田 · 发表于 2021-1-10 13:23:15

该小区成立业主委员会是一波三折。
小区没有业主委员会或物业管理委员会都是业主的损失，尤其象春江花园这样的众多利益都被他人肆虐了的小区！！！

乡村钓鱼人 · 发表于 2021-1-10 14:37:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

楚水渔人 · 发表于 2021-1-10 17:12:41

兴化小区物业问题太多，物管和业主矛盾无处不在，我就搞不懂一个物业公司凭什么可以在小区里为所欲为，十分嚣张，为了目的不择手段，难道真的没有部门监管吗，物管各种丑剧还要连续上演吗

梦中的她 · 发表于 2021-1-10 18:46:58

楚水渔人发表于 2021-1-10 17:12
兴化小区物业问题太多，物管和业主矛盾无处不在，我就搞不懂一个物业公司凭什么可以在小区里为所欲为，十分 ...

还看不懂物业服务不上档次的原因？这个帖子公示栏委托两字的出现，如果不把兴化150万市民放在眼里，也应该买买市两委的账吧！做得太明了，一点不顾忌。

沧海还桑田 · 发表于 2021-1-10 20:22:00

乡村钓鱼人发表于 2021-1-10 14:37
如果是由牟取某种利益的“三无”物业管理企业主导，通过所谓的选举，产生所谓的“业主委员会”。有比没有 ...

该小区成立业主委员会是一波三折却终未如愿，该小区奇葩事众多，公共权益无人问津，自私自利头削尖了也要往里钻！该小区没有丝毫的凝聚力，在广大业主的众多权益被肆掳的情况下，如停车位、地下管网等等，有人牵头维权却没人参与，所以说，不管是业主委员会还是物业管理委员会如果一直不能成立，其利益的受损者终将是业主。值得一提的是业主委员会和物业管理委员会是有区别的，主要表现在组成成员和物业管理委员会肩负着督促业主委员会的成立，物业管理委员会只是自治组织的过渡！

春江花园一业主 · 发表于 2021-1-10 20:54:34

我没有反对任何事，不过看到违法违纪的事不提醒心不安。用不合法的组织去维权？这思维很可怕。

沧海还桑田 · 发表于 2021-1-10 21:05:33

春江花园一业主发表于 2021-1-10 20:54
我没有反对任何事，不过看到违法违纪的事不提醒心不安。用不合法的组织去维权？这思维很可怕。 ...

建议你尽快成立“业主委员会”，记住了是业主委员会！

春江花园一业主 · 发表于 2021-1-10 21:25:27

沧海还桑田发表于 2021-1-10 21:05
建议你尽快成立“业主委员会”，记住了是业主委员会！

我只限于看到违法违规的事提醒纠正一下，法治社会，公民的社会责任。感谢你对我的信任，我很忙，但如果成立业主委员会或者物业管理委员会，我会请假去投票的。

沧海还桑田 · 发表于 2021-1-10 21:53:32

春江花园一业主发表于 2021-1-10 21:25
我只限于看到违法违规的事提醒纠正一下，法治社会，公民的社会责任。感谢你对我的信任，我很忙，但如果成 ...

只要你能将成立业主委员会走到选举这一步，我会继续投你当主任的票！加油，千万别气馁噢！

春江花园一业主 · 发表于 2021-1-10 22:00:09

我是一凡人，能力精力有限，春江花园藏龙卧虎能人多的是。

荻垛的刘怀荣 · 发表于 2021-1-11 04:03:28

应该是选出来的。

[网友爆料] 请住建局物管处监督纠正五里亭社区的奇葩公示

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