卖房治病，因无法获得房产证请兴东镇政府给个答复

梅加祥

洋秸秆 发表于 2023-10-11 14:34
网友梅加祥反映的问题为我村历史遗留问题，因当事人梅广田私自购买村二户场地，土地性质为一般农用地，故房 ...

第一 我们不是要金钱上的补助只是要房产证
第二 什么叫私自购买土这快地也是人家的根基地我们只是两户换了一下，如果不换的那洪木家是不是属于违建了？
第三 村里面从开没有找过我们都是我们找村里面，村干部三言两语说给我办证，我问多久十年八年都有可能。
申明下不是村里面没有解决方案一直给我拖我也不会走这一步，至于为什么我家拿不到房产证其他三家能拿到，我相信有关领导干部心知肚明。
我会坚持我的合法权益信访到底。

梅加祥

jslxj8 发表于 2023-10-11 14:47
该事例只能说给大家教训。
一定要先办证再建房，任何边建边批，建后再批都是错误的。 ...

收钱的时候开开心心，出事了大家踢皮球，老百姓那有那么多时间跟他们耗，也耗不起。

水墨年月

洋秸秆 发表于 2023-10-11 14:34
网友梅加祥反映的问题为我村历史遗留问题，因当事人梅广田私自购买村二户场地，土地性质为一般农用地，故房 ...

如果你确定是兴北村干部，不是打酱油的，问一哈，根据贴上反映：
1.2012年如果是一般农用地的话，镇村两级不可能跟他们收建房费，应该给的是违建通知书。直接证明这个地方是建房用地，也就是村民宅基地。并且有佐证，另外三家房子为什么是合法的，而且地点就在耕地中间，估计你网上的这个答复自己感觉都不好意思回头看。有点掩耳盗铃。
2.根据村民宅基地管理规定，村集体组织内部村民，可以相互流转宅基地，以改善自己的住房条件。
3.楼主对此问题的诉求，不是追问建房应缴款的去向，也没权利去要求追究原承办人的失责行为，那应该是政府内部处理应走的程序，人家要的是合法的产权证。这才是解决问题的根本诉求，该怎样补救，才是当前与楼主沟通的最好途径。一味的推诿责任，最终会造成问题的极端化。
4.替楼主感谢村委会在网上对困难家庭温心的承诺，同时，有些答复也不能成为压垮楼主的最后一根稻草。

稻草

根据以上帖子反应，可以确定的说，是政府职能管理单位造的疏忽，造成这种问题，是责任就不推诿，实事求是。事已至此，给双方理顺个解决思路：
1，解铃还须系铃人，请镇职能单位去土管部门查一下档案，由建设用地变成一般农用地是在哪一年，再问一下，是否有补救措施？能否补发到产权证？
2，确实补发不了的，与楼主沟通说明，可否由职能单位说明原由，政府签章，当目前权宜之计。

梅加祥

处理周期要两个月，你们等的了我爸等不了，我爸现在有病等着看病，万一有个什么意外，你们哪位干部出来负责？

梅加祥

希望有关干部领导能特事特办。

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猜没有结果，等验证。

涛声依旧1

我是当事人梅广利，1，当时村庄建房,每户缴35000元房基款，该户主一分未缴；2，该户主所缴8310元税费是四户统一到村办公室，由原乡村建办和国税两单位收取，我本人当时在乡政府开会，不在场（有其他三户建房户作证）。希望网友擦亮眼睛，不信谣不传谣，听从政府处理。

梅加祥

为什么我家要交3500元，我家这快地原来就是老人地，我家跟红木家买的在上面建房有什么关系？有什么理由不给建房子？说是农用地黄线内，请问什么时候规划的，拿出文件证明我家这块地就是2012规划黄线不允许建房，既然收了钱办不了证为什么还让盖房子。

梅加祥

当时村建办来收的钱，发票呢？其他三家什么时候收到的？去年才收到，什么发票要等10年？10年手画发票都画出来了，如果当时发票出来不给户主？有何居心？我想听者心里应该明白。

梅加祥

涛声依旧1 发表于 2023-10-12 14:03
我是当事人梅广利，1，当时村庄建房,每户缴35000元房基款，该户主一分未缴；2，该户主所缴8310元税费是四户 ...

我叫你四叔，既然你说是农用地你看下面两个发票合同是什么，我家地基你没有收到4000块钱吗？红麦家的地基村里面没有收钱吗？我家的地基村里面没有收钱吗？谁在颠倒黑白？

梅加祥

梅加祥 发表于 2023-10-12 15:09
当时村建办来收的钱，发票呢？其他三家什么时候收到的？去年才收到，什么发票要等10年？10年手画发票都画出 ...

这是我家跟村里面买的

梅加祥

梅加祥 发表于 2023-10-12 18:38
这是我家跟村里面买的

这是洪麦跟村里面买的，我家跟洪麦买的。

梅加祥

0.12像素 发表于 2023-10-12 11:44
猜没有结果，等验证。

没有结果我就跑南京去，12年花了六十几万不能打水啥吧？

0.12像素

梅加祥 发表于 2023-10-12 18:41
没有结果我就跑南京去，12年花了六十几万不能打水啥吧？

不好意思，我希望你早日办到不动产权证。我本意是从我的阅历和环境个人主观推断的，不要被别人的思维影响你的情绪和维权的决心，并祝你父亲早日康复！

梅加祥

0.12像素 发表于 2023-10-12 20:14
不好意思，我希望你早日办到不动产权证。我本意是从我的阅历和环境个人主观推断的，不要被别人的思维影响 ...

谢谢，你的阅历和推断可能是正确的，应该说环境和作风的影响，我相信在这个自媒体时代会有人发声的，我要为我的合法权益去努力。

梅加祥

涛声依旧1 发表于 2023-10-12 14:03
我是当事人梅广利，1，当时村庄建房,每户缴35000元房基款，该户主一分未缴；2，该户主所缴8310元税费是四户 ...

我家这个宅基地共分三块组成：
1.原有的老人地（见发票图片），2.流转农户洪木家一块老人地（见上传的协议），
3.梅广利要他家属在2021年春节前跟我家要4000元，有邻居为证。他这一块地是原通村公路建设时，已拿过村里补偿过的边角地，约50个平方。对我家等于敲诈行为收了4000元。请问梅广利：我说的对不对？
莫说我不应该缴这35000元，就是缴钱，也应该缴给村委会，你收的这4000元是什么意思？而且这50个平方，过去你已经收过村里的补助了

天然水

楼主：1、在那个冷血、野蛮的计划生育年代。你作为1992年超生的第三胎，应该罚款几万元钱。你当时一分未罚，为什么？
2、老人宅基地是给村五保户梅广和的，就算是你家的，你家别墅也没有建在上面，向南平推十几米建，谁给你家的权利？
3、全村新建住宅户，每户都缴35000元建房款，村上账户你家一分未有，这又是为什么？
全村人都知道此事，人在做，天在看，现实版的《农夫与蛇》确实太多了。

梅加祥

天然水 发表于 2023-10-13 14:13
楼主：1、在那个冷血、野蛮的计划生育年代。你作为1992年超生的第三胎，应该罚款几万元钱。你当时一分未罚 ...

你说的对，你是村霸吗？人在做天在看，都交35000的你问几个人交的人家交的其中也有人没交，再说村委会是不是收钱的，有本事的人别躲在后面做乌龟，墙头草。
如果是你家房子拿不到房产证估计你都要狗急跳墙。
既然你也说了我家的房子是老人地，那有没有收这4000村里面有没有收我家1000有没有收洪麦家的钱？

流水无情草自春

那你再补缴35000元的地皮费不就得了。