关于五里亭大酒店违规安装空调外机扰民的投诉与诉求

闲逛的蚂蚁

        兴化五里亭大酒店（文林路农行对面）开展油烟排放整改本是顺应环保要求的积极举措，却不料店主将整改责任异化为扰民行为，严重损害小区居民合法权益。酒店在面朝小区的西侧墙面违规密集安装12台2匹至3匹的大型空调柜机，有限墙面被外机完全占据，故意将污染与干扰引向居民区域。

       到了夏天，密集外机的叠加运行，近距离产生的巨大热浪和日夜萦绕的高频噪音，伴随着大量的油烟残留将使附近居民的居住环境恶化，正常休息、日常起居都将受到严重干扰，真正陷入“人在家中坐，祸从天降”的困境。

       根据《中华人民共和国噪声污染防治法》规定，噪声扰民已属明确违法行为，人口密集区域的经营性场所更应严格遵守环保、安全、卫生相关法规，履行无噪音、不扰民的基本义务。城管部门对噪声污染、环保部门对餐饮配套设施合规性均负有监管职责，不应出现“头痛医头、脚疼医脚”的片面整改。

     “人民对美好生活的向往，就是我们奋斗的目标。”我们强烈诉求：城管、环保部门立即介入调查，核实酒店空调外机安装的合规性，依据相关法规责令其限期整改，迁移违规外机并加装必要的隔音降噪设施；建立常态化监管机制，持续跟踪酒店油烟排放与设备运行情况，杜绝类似扰民问题反弹，切实维护小区居民的居住权益。

网事如烟

       最近这个大酒店热度有点高，大酒店早茶没得说，但油烟违规排放也是胆大妄为，一直软磨硬泡打擦边球。想不到店家换了个思路，主意打到人家小区里了。高！

秉性温良

      理解作为小区居民面对这种情况时的困扰与不满。从描述的情况来看，酒店将大量空调外机朝向小区内部排放，可能对小区居民的生活环境造成不良影响。
       1、《中华人民共和国民法典》第二百八十八条（处理相邻关系原则）
   “不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”
      酒店作为小区门面房的经营者，其经营行为应避免对相邻的小区居民造成不利影响。将12个空调外机全部朝向小区内部排放，可能构成对相邻居民生活安宁、环境权益的侵害，违反了“方便生活、公平合理”的原则。
         2、《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十五条（生产经营噪声防控）
        酒店作为商业经营场所，其设备运行产生的噪声属于生产经营噪声。该法要求经营者采取有效措施，避免对周围环境造成噪声污染。大量外机集中排放，可能构成对小区居民的环境噪声污染。
        3、《中华人民共和国环境保护法》第四十二条（排污单位防治义务）
       酒店作为生产经营者，其空调外机排放的热风等属于生产经营活动中产生的废气。该法要求其采取措施，防止对环境造成污染和危害。大量外机集中排放，可能形成热岛效应、对小区环境造成不利影响。
       酒店作为直接实施者，是主要的责任主体。此外，如果该门面房的产权人或出租方明知或应知酒店的行为可能造成影响而未予制止，也可能需承担相应的责任。
       鉴于该行为的综合性，楼主的维权路径可以多元：先与酒店协商，如调整外机位置、加装隔音隔热设施等。若协商无果，可以向环保、城管部门行政投诉，就其噪声、废气排放问题，主张其行为构成相邻关系侵权，要求其停止侵害、排除妨碍。

网事如烟

今天从酒店门口走，发现酒店正面没有一台外机，听说全部装到小区里了，装的全是3匹、5匹大功率的外机，有的离住户直线距离只有10米，废气、噪音直接就往人家里去了，估计夏天窗户不敢开。

zgcgm

商品房就怕遇到楼下、附近开饭店、烧烤的！！！

草虾

民生无小事