关于碧桂园星湾雅筑物业以各种理由不退换装修保证金

许愿 · 发表于 2026-8-1 09:49:30

1.《民法典》第945条

业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

寂寞的风 · 发表于 2026-8-2 09:05:46

这个是前期物业的基操，第一年拿钥匙你必须交物业费，第二年不退装修押金，不费吹灰之力就拿了两年的物业费。第三年，他们就没啥指望了。

中国公民 · 发表于 2026-8-2 09:40:27

装修保证金一般是不退的，抵算第二年的物业费。这是兴化物业潜规则。

我的兴化我的家 · 发表于 2026-8-3 08:18:19

按理说，该保证金是应该在装修结束后就应该退还

我的兴化我的家 · 发表于 2026-8-3 08:19:18

业主两种选择可以选择退也可用来抵扣物业物，但是业主自愿不是强行不退

许愿 · 发表于 2026-8-3 10:21:35

寂寞的风发表于 2026-8-2 09:05
这个是前期物业的基操，第一年拿钥匙你必须交物业费，第二年不退装修押金，不费吹灰之力就拿了两年的物业费 ...

是的，一直跟我们说抵物业费。但是这是两码事情吧

流水无情草自春 · 发表于 2026-8-3 16:01:17

物业是法外之地？但通过法院起诉索取物业费又是法内权利了。

[城建交通] 关于碧桂园星湾雅筑物业以各种理由不退换装修保证金